Недвижимость зарегистрируют за 18 дней

Регистрировать права на квартиры, дома, земельные участки теперь можно по Интернету. Также владельцы недвижимости вправе теперь запрещать регистраторам совершать сделки с своим имуществом или долями без своего личного участия.

Сразу несколько новых норм федеральных законов вступают в силу сегодня, 1 октября.

Для регистрации потребуется отсканировать и передать по e-mail в Росреестр или на Единый портал госуслуг документы, заверив их усиленной электронной подписью. Получить свою подпись в специальных удостоверяющих центрах может любой гражданин - и тот, кто хочет напрямую оформить единственную сделку, и крупные собственники недвижимости. При этом свидетельство о праве собственности оформляется только в бумажной форме.

Услуга регистрации прав является наиболее востребованной. Ежегодно общее количество зарегистрированных прав, сделок, ограничений, обременений прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляет более 25 миллионов.

С 1 октября 2013 года на проведение кадастрового учета и регистрацию прав на недвижимость отводится не более 18 дней.

С 2018 года оформлять сделки специалистам придется в течение 7 дней.

Возможность зарегистрировать право "по Интернету, не выходя из дома" позволит существенно сократить как очереди на подачу и прием документов, так и сроки выполнения отдельных процедур. А в целом – получить более понятный, простой и быстрый режим работы Росреестра. Заявителей даже освободили от обязанностей представлять в Росреестр квитанцию об уплате госпошлины.

Важный момент: дачникам и владельцам загородной недвижимости тоже станет проще. Им теперь не надо представлять кадастровый паспорт при регистрации, в том числе на незавершенный объект строительства. Единственным подтверждением становится выданное муниципалитетом разрешение на ввод в эксплуатацию либо разрешение на строительство (для "незавершенки"), но – с 1 марта 2015 года. А до этого времени и такое разрешение не может быть затребовано. Все права на построенный дом зарегистрируют при наличии документов на земельный участок.

В защиту владельцев недвижимости от мошенников направлена и норма о том, чтобы не регистрировать без личного присутствия граждан или их законных представителей покупку-продажу недвижимости. Для этого собственник, который по каким-либо причинам ждет подвоха, должен прийти с паспортом в офис Росреестра и написать заявление. В этом случае все регистрационные действия с квартирой или участком будут запрещены.

Источник: http://rg.ru/2013/10/01/kvartiri.html